Предизвикателство за намиране на баланс в цените на наем в Лос Анджелис

14% от наемателите на Лос Анджелис разпределя 90% или повече от доходите ви за Плащане за наемСпоред доклада на 2025 г. за кръглата икономика.

Жители, които трябва да доставят такъв процент за плащане на наемането представлява половината от петата от жителите, живеещи в бедност в Лос Анджелис.

Намерете адекватен баланс на цените на наем Той се превърна в едно от най -големите предизвикателства, с които градът на Лос Анджелис се сблъсква в Лос Анджелис Със съответните нужди на двамата собственици на къщи и наематели.

Продължете да четете:: HUD тест във Филаделфия Плащания в брой, за да се улесни наемането

Две трети от хората, пребиваващи в Лос Анджелис, правят това в апартаменти с контролиран наем. Градът има поръчка за стабилизиране на наем (RSO)което ограничава годишното увеличение на наема и се прилага за единици, построени преди 1979 г.

По ред на града, Кръг Подгответе проучване, в което той анализира формулата, използвана за установяване на годишните лимити, които трябва да има, трябва да има.

Повечето наематели, които имат плащането на наем като предизвикателство Той може да е под 35 години, да живее сам и да има годишен доход по -малко от 20 000 долараИ че трябва да избягват домовете си пред увеличението на доходите.

Продължете да четете:: Градът на Съединените щати, където наемът привлече 7,8% години за година

През последните 10 години стойността на къщите под наем, предмет на RSO, е удвоенаОт около 150 000 до 300 000 долара за единица.

Средната пазарна стойност на имотите под наем Той е почти пет пъти по -висок в сравнение с 2000 г.А оперативните разходи на собствениците на апартаменти представляват 35% от доходите, които получават за наема.

За тази комбинация от фактори между увеличаването на цената на наемите и увеличаването на броя на изгонванията, Ангелите се сблъскват с проблема с жилищата.

Продължете да четете:: Съмнения за цените на наем в Съединените щати: Какво мислят експертите за 2024 г.

Около половината от RSO единиците подновяват наема за четири годиниТака че наемите на пазарни цени за нови наематели са определящ фактор за определяне на разрешения наем.

В Лос Анджелис средният наем на единици, които не са под рецептата е с 25% по -висок от жилищата под RSO.

Най -честата причина, дадена от Лос Анджелис бездомни, за да оправдае липсата им на настаняване Това е заради липсата на пари за плащане на наема.

За да научите повече за Проучването от 2025 г., което се развива Можете да се консултирате с тази връзка.

Продължете да четете::
· Увеличаването на жилищната застраховка в Съединените щати поради проблемите на климата
· Ипотечните проценти в Съединените щати се увеличават до 7%
· Пазарът на недвижими имоти в САЩ достига най -високото си ниво на доставка за четири години